TVA 7% sur JANVIER 2012 - Télécharger le document
TVA à 7%, c’est officiel...L’Assemblée nationale a adopté le 30 novembre dernier une des mesures fortes du récent plan de rigueur : le très controversé taux de TVA à 5.5% sera bel et bien relevé à 7% à compter du 1er janvier 2012 notamment pour les travaux de rénovation. Toutefois, un nouvel amendement prévoit que la TVA reste à 5.5% pour des travaux dans les logements de plus de deux ans,pour les devis datés et acceptés par les deux parties, et ayant fait l’objet d’un acompte encaissé avant la date du 20 décembre 2011, et ce même si les travaux ne débutent qu’en 2012. Dans ce cas, le chèque doit avoir été remis en banque et figurer au crédit du compte professionnel de l’entreprise. De plus, « entre le 20 et le 31 décembre 2011, toute remise de chèque à l’entreprise (acompte, ndlr) suite à la signature d’un devis bénéficiera du taux à 5.5%. En revanche, le solde ou les situations payés en 2012 seront taxés à 7% », précise la fédération du Bâtiment, qui se dit satisfaite de cette « mesure de tolérance ».
Ce projet de loi connaîtra une ultime navette entre les deux assemblées et sera examiné en dernière lecture par l’Assemblée d’ici noël.
Pret à taux ZERO (PTZ) - Télécharger le document
Le PTZ+ évolue encore.
Le texte sur l’évolution du PTZ+ ne cesse d'évoluer. Le 15 décembre, l’Assemblée est revenue sur le texte, à la nouvelle lecture du budget 2012, et a décidé d’accorder le bénéfice du PTZ+ dans l’ancien, mais seulement pour les acquisitions de logements appartenant au parc social HLM afin de permettre aux locataires d’y acquérir leur logement. En 2010, 7.000 logements anciens avaient été vendus à des locataires ou à d’autres personnes, rappelle l’AFP. Ainsi, pour éviter un risque d’effet d’aubaine, où le bailleur vendrait à un prix plus élevé en sachant que le locataire aura accès au PTZ+, le bénéfice du prêt pour les achats de HLM sera conditionné à la vente à un prix égal au minimum autorisé par le code de la construction.
-« Garder l’encouragement à l’acquisition par les occupants des logements HLM s’inscrit dans une politique très ancienne poursuivie par tous les gouvernements et présente l’intérêt d’améliorer la rotation dans le parc HLM, mais aussi de donner des ressources propres aux bailleurs sociaux », a argumenté le rapporteur du budget Gilles Carrez.
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